企业简介
郫县，现为成都市郫都区，是全国百强县之一，位于成都市西北部，拥有优越的地理位置和交通网络，兼具都市辐射优势与生态宜居条件。近年来，郫县在基础设施、招商引资、产业布局方面不断优化，特别是现代服务业取得显著发展，逐步形成集产业集聚、居住配套与生态环境为一体的新型卫星城，是成都市“西拓”战略的重要支点区域。

研究背景
尽管郫县具备区位、人口、生态与产业等多重优势，但因早期缺乏系统性规划与前瞻性定位，区域内部分商业项目存在发展方向模糊、业态布局重复、资源利用效率低下等问题。为优化区域商业资源配置，提升商业价值与城市功能整合水平，郫县商务局希望通过系统性调研，深入剖析问题根源，梳理投资逻辑，明确未来发展方向。

研究内容
2014年6月，策点市场调研受郫县商务局委托，开展关于郫县区域商业规划与招商策略研究。调研采用宏观与微观相结合的方式，全面收集成都市及郫县在区位、人口结构、交通基础、房地产动态、产业集群分布等方面的核心数据，并辅以对重点企业、主力商家、周边商业投资者及终端消费者的深度访谈，深入剖析商业运营中遇到的问题。研究重点围绕如何结合郫县城市发展节奏与人口消费能力，构建适应性的商业业态配置体系；如何提升投资效率，规避资源闲置与同质化竞争；以及如何从招商策略、品牌引入、项目定位等角度，为未来商业项目提供精准化导向。

预期成果
本次调研旨在为郫县区域商业发展提供系统化、数据化、可落地的建议方案。研究成果将有助于实现商业资源的科学优化与精准投放，明确区域商业的发展边界与引导路径，提升招商效率与项目生命力，为郫县构建有特色、有活力、可持续的城市级商业体系提供坚实的数据支持与战略依据。