企业简介
北京爱康医疗投资控股集团始创于1993年，是一家集医疗投资、证券基金、酒店餐饮服务、房地产开发于一体的多元化大型集团公司。集团在北京、武汉、黄石以及北美地区均设有总部，形成了完善的产业布局。自创立以来，爱康集团以高效的投资能力迅速崛起，20世纪90年代末在北京开发了包括华盛家园、华盛乐章、亚奥人家等多个大型地产项目，总投资额达30亿元，开发面积逾40万平方米，创始人更被媒体誉为“北京地产少帅”，在业界具有广泛的影响力。
研究背景
2017年8月，北京爱康集团与湖北省赤壁市人民政府正式合作，推动建设“华中同济蒲纺康养产业基地项目”，该项目总投资达50亿元，占地1500亩，规划用地3平方公里，致力于打造国家级医养结合示范区。作为赤壁市重点民生工程之一，该项目不仅需要政府资源配合支持，还需充分理解市场环境、区域发展趋势与目标人群需求。因此，在项目实施前，爱康集团有必要通过系统调研来明确武汉市及周边地区的康养地产发展潜力及可行性，为项目落地奠定科学基础。
研究内容
2017年11月2日，策点调研受爱康集团委托，开展关于武汉市养老地产相关市场的全面研究。调研主要采用宏观经济分析、实地走访、定量问卷调研等方式，系统了解武汉地区养老地产的经济环境、区域发展情况、人口结构变化、消费趋势及市场接受度；同时对现有养老地产竞争项目进行现状扫描，分析其产品形态、服务内容、客户结构及运作模式等，并重点关注武汉市居民对养老地产项目的态度、支付能力与核心诉求。通过深入剖析市场结构与消费者心理，进一步辅助项目方向的科学定位与服务体系设计。
预期成果
最终调研成果将为北京爱康集团在“华中同济蒲纺康养产业基地”项目的整体战略定位、产品设计、配套服务开发及未来运营策略提供数据支持与方向指引。通过本次研究，爱康集团能够有效掌握武汉养老市场的核心客群特征和潜在需求，规避项目推进过程中的市场风险，提升项目的社会价值与商业价值，为打造全国领先的医养结合示范区奠定坚实基础。
