企业简介
美好家园养老集团有限公司隶属于华邦控股集团，是其在养老健康领域的重要战略布局，致力于打造集高端养老社区开发、养老运营服务、养老产业咨询、护理员培训于一体的专业养老产业平台。公司以“美好家园”为核心品牌，倡导“会员制养老俱乐部”模式，融合“医养结合”理念，通过建立系统化、专业化、人性化的养老服务体系，满足中国高净值人群及中产阶层的多层次养老需求，致力于成为中国领先的养老服务运营商。
研究背景
随着我国人口老龄化趋势日益加剧，城市中产及高端家庭对高品质养老服务的需求持续释放，尤其在一线城市核心区域，高端养老项目的市场潜力日益凸显。美好家园养老集团计划在广州市天河区粤华路开发一所高端养老机构，以应对市场趋势并填补区域内高端养老供给的空白。为确保项目在选址、功能定位、服务设计等方面贴合目标人群需求，项目启动前，公司委托第三方专业调研机构进行精准的市场需求分析与可行性评估。
研究内容
2015年9月，策点调研受美好家园养老集团委托，对天河区粤华路周边区域60岁及以上适龄老人与其子女群体开展调研，采用结构化问卷与深度访谈相结合方式，系统收集消费者对高端养老服务的认知度、接受度、关注点与实际需求。调研重点包括目标人群对“医养结合”模式的理解与偏好、对养老院环境、医疗配套、日常照护、文化娱乐等服务模块的需求层次、支付意愿与价格敏感度、选择养老机构的核心决策因素、及对周边交通、配套等因素的关注程度等，为项目的功能分区、配套设计、服务定价及推广策略提供第一手数据。
预期成果
最终研究报告将清晰描绘目标客群的养老服务需求画像，明确其对高端养老机构的核心诉求与可接受的服务模式，为粤华路项目的物业功能定位、空间规划、服务体系设计与运营模式制定提供数据支撑和方向建议。报告还将对潜在市场容量与进入壁垒进行初步评估，为美好家园养老集团后续在广州乃至全国范围内复制高端养老项目提供可借鉴的决策依据。
