企业简介
深圳华创智成股份有限公司是一家专注于文化旅游产业的综合服务商，业务涵盖旅游项目的策划、规划、建设、投资与运营管理。公司自成立以来，已深度参与多个全国知名主题公园与旅游景区项目，包括深圳世界之窗、欢乐谷系列主题乐园、玛雅海滩水公园、麦鲁小城等，项目遍及深圳、北京、上海、成都、武汉、天津、长沙等重点城市，具有强大的项目落地执行与运营管理能力。公司还曾参与包括宋城景区、东部华侨城、凤凰山欢乐世界在内的多个大型文旅项目，积累了丰富的行业经验和市场洞察能力。

研究背景
当前国内文化旅游市场正逐步进入从“景点开发”向“体验运营”升级的关键阶段。随着休闲旅游需求的多样化和周边游、自驾游的兴起，拥有独特自然资源的旅游地愈发受到关注。深圳华创智成计划开发一处位于北京北六环外约48公里、拥有北方最大丹霞地貌的旅游项目，拟打造集自然观光、互动体验、文化展示于一体的综合性旅游产品。为确保项目开发的科学性与市场契合度，公司委托专业调研机构对潜在目标市场进行深入研究，获取消费者核心诉求与价格敏感信息，推动精准定位与产品设计。

研究内容
2016年2月，策点调研受深圳华创智成股份有限公司委托，围绕该旅游项目进行系统性的市场定位研究。本次调研主要覆盖北京主城区、北京周边郊县及张家口地区的旅游消费者，采用问卷调查与深度访谈相结合的方式进行数据采集。调研内容包括：消费者的旅游频率、出行方式、休闲时间安排、旅游偏好、消费能力与价格接受区间；对丹霞地貌类自然景观的认知与兴趣程度；对旅游地业态组合（如住宿、餐饮、文创、亲子、娱乐等）的偏好排序与建议；以及消费者获取旅游信息的渠道和影响其出行决策的关键因素等。

预期成果
调研最终报告将从多个维度全面剖析目标区域旅游消费者的结构特征与行为偏好，明确项目辐射范围内的核心客群画像及其需求层级，为华创智成准确研判市场容量、确定项目主题方向、规划产品结构与配套设施提供强有力的数据支撑。报告还将针对旅游产品的价格设定、营销策略与传播渠道等方面提出具有针对性的建议，助力项目在激烈的区域文旅市场中实现差异化定位与高效落地，为后续投资决策和运营策略制定提供科学依据。