企业简介
北京曹妃甸职教城投资有限公司成立于2015年12月30日，注册于唐山市曹妃甸区工商行政管理局，是一家以项目投资、资产管理、投资咨询和教育咨询为主营业务的综合性投资管理公司。公司作为曹妃甸职教城建设与发展的重要推动力量，承担着区域教育资源整合与产业融合的重要角色。曹妃甸职教城作为唐山湾生态城的重点产业项目，定位于打造北方高端职业教育基地，并与天津海河教育园区、贵州清镇职教城共同构建起国家职业教育三大核心发展区，发挥着重要的示范与引领作用。
研究背景
随着国家对职业教育支持力度的不断加大以及区域经济的持续发展，曹妃甸职教城不仅在教育资源配置上迎来重大机遇，也具备进一步拓展旅游、地产等相关产业的基础条件。特别是旅游地产作为新兴产业融合模式之一，其市场潜力取决于区域吸引力、消费者结构及消费行为的深入理解。为了科学评估投资唐山市曹妃甸区域旅游地产的可行性与市场接受度，北京曹妃甸职教城投资有限公司有必要对周边核心城市的旅游消费者进行系统调研，获取第一手市场信息。
研究内容
2016年5月，策点调研受北京曹妃甸职教城投资有限公司委托，对北京、天津、唐山市、曹妃甸、秦皇岛五大城市的潜在旅游消费者进行了问卷抽样调查，每城市完成500份，共计2500份有效样本。调研内容涵盖受访者对唐山市旅游资源的喜好程度、年龄层与家庭结构特征、出游频率、旅游行为模式、滞留时间等维度，同时重点收集受访者对在唐山市曹妃甸区域投资旅游地产的认知度、关注度及投资意愿等数据，为后续旅游地产开发提供定量分析依据。
预期成果
本次调研预期将全面掌握周边主要城市旅游消费者的画像及其对唐山市旅游资源的偏好结构，有效识别潜在购房投资人群特征及其行为偏好，评估旅游地产在曹妃甸区域的市场热度及可行性。最终调研成果将为旅游地产项目的整体规划、产品定位及市场推广策略提供有力的数据支持，确保开发方向更加精准，资源配置更具效率，提升项目落地的成功率与投资回报预期。
