企业简介
仲量联行（Jones Lang LaSalle，简称JLL），是一家全球领先的房地产投资管理与专业服务公司，在纽约证券交易所上市（交易代码：JLL）。公司业务覆盖全球60个国家、700余个城市，设有约170个办事机构。作为唯一连续三年入选《福布斯》白金400强的房地产服务品牌，仲量联行致力于为企业、机构及个人提供包括物业管理、投资顾问、市场研究、资产评估及项目定位等全流程地产服务，凭借专业化管理和全球视野，在房地产行业内享有极高声誉。
研究背景
随着粤港澳大湾区一体化发展不断推进，珠海特别是横琴区域成为区域投资与置业热点。中高端公寓产品逐渐成为市场主流，开发企业对区域消费者的置业意愿、居住偏好和项目认知等关键数据的需求不断上升。为了为未来横琴片区中高档公寓项目的精准定位与产品设计提供可靠依据，仲量联行亟需借助系统调研深入了解目标消费人群的实际需求。
研究内容
2013年11月，策点调研受广州仲量联行物业服务有限公司委托，在珠海地区开展关于公寓消费者行为的专项调研。本次调研采用定量问卷方式，面向珠海本地及外来常驻人口中的潜在公寓置业者群体，全面收集受访者的当前居住状况、购房动因、产品关注因素（如面积、配套、品牌、物业服务等）、价格接受度、区域偏好及对横琴区域的认知与投资意向等信息。同时，调研还涉及市场对中高端公寓产品的功能诉求及品牌认知，以辅助项目在市场细分中的精准落位。
预期成果
调研将为仲量联行系统呈现珠海公寓市场的消费结构与偏好趋势，识别横琴区域中高端产品的关键吸引因素及市场机会点，为项目在产品规划、价格策略与客户定位等方面提供数据基础和战略方向。研究成果将助力仲量联行更好地为开发企业提供专业化的市场定位建议，推动横琴公寓项目在激烈的区域市场中实现差异化竞争与高效销售。
