企业简介
高德置地集团（原高盛企业集团）成立于1995年，是一家专业从事高端商业地产开发与运营的企业，拥有超过17年的商业地产开发经验。集团秉持“国际视野、本地运营”的理念，致力于打造集建筑设计、工程质量与运营管理于一体的综合商业物业。高德置地与国际顶级设计及管理机构——如SOM建筑设计事务所、KCA设计事务所以及迪拜帆船酒店管理公司JUMEIRAH GROUP建立了深度合作关系，并与中建系统等国内顶级建筑施工方联合开发多项优质商业项目，持续在城市核心区域打造标杆性商业地标。
研究背景
龙江镇作为顺德家具制造业的核心聚集地，拥有“家具材料之都”的称号，其家具原辅材料产业不仅服务于广东本地企业，更辐射全国家具制造链条。然而，伴随产业链成熟度提高及外部经济环境变化，龙江在土地、人力、能源等要素方面的承压日益加剧，导致产业向周边地区甚至外省外迁趋势显现。在产业升级与区域竞争并存的背景下，亟需重新审视龙江家具产业的空间布局与市场配套需求，以寻找新的发展突破口。
研究内容
近期，策点调研受高德置地集团及其第三方策划方委托，对龙江及其周边区域内的大型家具与辅材料专业市场展开深度研究。本次调研围绕市场分布格局、发展阶段、租售情况、招商现状、运营管理模式、品牌集聚度与上下游配套等方面进行系统性采样与实地走访，识别各市场在定位、功能与吸引力上的差异化特征。同时结合绿色家具、环保建材、智能制造及低碳经济的发展趋势，分析未来产业升级方向及高端大家居市场的潜在增长点，研判专业市场发展新风口。
预期成果
本次研究将为高德置地在龙江区域开发高端大家居专业市场项目提供全景式的市场分析支持，报告将系统呈现当前家具原辅材料专业市场的空间分布、运营痛点与发展潜力，明确高端市场发展趋势与客户需求结构演变，并在此基础上提出项目定位建议、功能布局建议、招商逻辑及运营策略建议。最终成果将助力高德置地精准切入区域产业升级核心需求，实现商业项目与家具产业深度融合，打造具有引领性的高端家居产业平台。
