企业简介
大悦城（天津）有限公司是由世界500强企业中粮集团全资控股的现代化企业，专注于商业综合体的投资开发与经营管理。旗下“大悦城”品牌作为集团重点培育的城市商业旗舰项目，凭借清晰的市场定位与优质运营管理，在多个城市打造了颇具影响力的青年潮流地标。大悦城倡导“国际时尚青年城”理念，聚焦“年轻、时尚、潮流、品位”的生活方式，致力于构建开放、便捷、休闲、亲和的城市消费新场景，持续引领城市时尚消费趋势。
研究背景
随着城市商业进入精细化运营与个性化发展的新阶段，尤其在旅游城市如昆明，如何兼顾本地年轻消费者与外来游客的消费习惯，成为项目成功落地的关键因素。为确保昆明大悦城项目在商业定位、业态组合与品牌招商上的差异化与精准性，大悦城管理方亟需通过专业调研全面了解目标消费者的行为模式与情感偏好，构建符合城市特性的商业逻辑。
研究内容
2014年4月，策点调研受大悦城（天津）有限公司委托，围绕昆明大悦城项目进行覆盖广泛的消费行为研究。调研样本不仅涵盖本地年轻人群，还延伸至以昆明为目的地的外地旅游消费者。研究内容包括消费者的购物频率、品牌偏好、消费时间与场景、娱乐休闲方式、对大悦城品牌的认知与印象、对购物中心功能与服务的期望、消费意愿度及消费预算区间等。调研方式结合定量问卷调查与深度访谈，并辅以城市旅游数据与人流分布分析，以还原更具现实感的客群画像与场景需求。
预期成果
通过本次调研，大悦城将清晰掌握昆明市场中“本地青年+外地游客”双重客群的行为特征、审美取向与消费偏好，为项目在定位策略、业态规划、动线设计与品牌招商方面提供数据支持。最终报告将明确昆明大悦城在城市商业格局中的差异化切入点，提出目标客群精准触达路径及消费动线引导逻辑，为后续项目建设及市场推广提供科学决策依据，助力打造昆明标杆型青年潮流生活中心。
