企业简介
北京金恒元房地产开发有限公司成立于2001年3月，是北京本地知名的房地产开发商，业务范围涵盖房地产开发与商品房销售、物业管理、建筑材料销售、房地产信息咨询等多个领域。公司凭借稳健的发展战略与优质的项目运营，在北京房地产行业内形成了良好的口碑，并逐步积累了丰富的市场运作经验。
研究背景
近年来，随着北京房地产市场逐步进入存量竞争阶段，消费者在选购住宅产品时对品质、配套、服务等方面提出更高要求。传统的产品设计与销售逻辑已难以满足新一代购房群体的多元化需求。为了更好地洞察新项目目标客群的偏好与决策逻辑，北京金恒元意识到，项目启动前必须借助专业调研，全面了解目标区域内的消费者构成与购房动因。
研究内容
2015年4月，策点调研受北京金恒元委托，针对其即将开发的新项目，围绕项目周边不同购买力水平的潜在购房者开展问卷调查。调研深入了解消费者对住宅产品设计、户型结构、生活配套、交通便捷性、教育资源、物业服务等方面的关注点及偏好，分析他们的购房动机、预算范围、信息获取渠道与决策周期等内容。调研对象涵盖首次置业者、改善型购房者及投资型客户，确保覆盖项目潜在客户全谱系。
预期成果
调研报告全面呈现目标区域消费者画像，帮助北京金恒元清晰掌握各类购房人群的核心需求与价值取向，识别项目在规划设计、配套服务及市场营销等方面的关键落点。最终成果为企业制定更契合市场需求的产品方案、定位策略与精准推广计划提供了科学依据，提升新项目入市成功率与市场竞争力。
