企业简介
中国铁建房地产集团有限公司（简称：中铁建）是世界500强企业中国铁建股份有限公司的全资子公司，隶属于国务院国资委，主要从事房地产投资与开发业务。中铁建以其雄厚的资源背景和丰富的项目经验，在全国范围内打造了一系列有影响力的地产项目，涵盖住宅、商业和城市综合体等多种业态。
研究背景
位于广州核心站西商圈的万通国际服装广场，拥有交通便利的区位优势，是中铁建重点布局的商用项目之一。然而，随着广州服装批发市场竞争愈加激烈，市场人流分散、商户入驻意愿降低等问题逐渐显现。为提升项目整体运营效率，优化业态结构，增强市场吸引力，中铁建决定开展深入调研以获取第一手市场数据。
研究内容
2018年2月，策点调研受中国铁建房地产集团委托，对万通国际服装广场及其主要竞争对手展开全面研究。研究对象包括服装批发市场的消费者与商铺主两个核心群体，调研内容涵盖消费习惯、信息获取渠道、商场评价、招商政策、业态分布、营销推广手段、卫生安保状况等，采用问卷调查和定性访谈相结合的方式，深入了解各批发市场的运作特点及万通国际当前面临的挑战。
预期成果
调研最终成果将全面揭示万通国际在站西商圈内的竞争地位与优势短板，识别目标客群需求特征，并明确竞争对手的成功策略。报告将为万通国际制定精准的业态调整策略、提升服务质量、优化招商政策及实施更具吸引力的营销推广提供数据支持，助力项目实现商户入驻率和消费人流量的双提升。
